Parkeringspolicy

Parkeringspolicy för BRF Sankt Jörgen Trädgård

Målsättning

Samtliga medlemmar skall ha möjlighet att få en parkeringsplats med kort varsel t.ex. i samband med inflyttning eller om man skaffar en bil utan att ha haft någon tidigare. Därför behöver föreningen en policy för uthyrning av parkeringsplatser som ger möjlighet att nå det målet. Policyn skall motverka köbildning genom att platser inte kan hyras av andra än medlemmar i föreningen.

Föreningens parkeringar

Föreningen har totalt 35 stycken parkeringsplatser.

Handikapparkeringen skall i första hand hyras ut till medlemmar som har parkeringstillstånd för handikappade.

Platser med laddstolpe (laddplats) skall i första hand hyras ut till medlemmar som har el- eller laddhybridbil. Om behovet av laddplats är lägre än totala antalet laddplatser kan dessa platser hyras ut till medlemmar som inte har behovet av laddplats. Om behovet av laddplatser ökar får dessa medlemmar byta plats till de medlemmar som har behov av laddplats. Det innebär att ingen kan tappa sin parkeringsplats då man har en. Det innebär också att den som önskar laddplats behöver ha en parkeringsplats att byta med.

Gästparkering

Platser utan eluttag skall i första hand användas till parkeringsplatser för besökare till medlemmar (gästparkering), men om behovet av parkeringsplatser är högt kan styrelsen minska antalet platser för gästparkering.

Gästparkeringar kan också användas av företag som utför arbeten hos föreningen, men bara då arbeten utförs, vardagar mellan 07:00-16:30. Övrig tid får platserna användas av besökare.

Styrelsen kan medge tillfällig användning av gästparkering till medlem som inte har parkeringsplats under kortare period, maximalt en (1) månad.

Alla förändringar gällande hur gästparkering används kommer att meddelas till medlemmarna av styrelsen.

Kösystem

För att ansöka om parkeringsplats, ställa sig i kö, kontaktas vår ekonomiska förvaltare, se på föreningens webbsida - https://www.sanktjorgen.org/medlemsinformation/parkering.

I ansökan om parkeringsplats skall medlemmen skriva vilken typ av parkeringsplats som önskas; handikapparkering, plats med laddstolpe eller plats med eluttag.

Den ekonomiska förvaltaren hanterar kön och meddelar när det finns ledig parkeringsplats att hyra.

Medlem som söker sin första parkeringsplats har företräde före de medlemmar som söker en andra parkeringsplats.

Medlem som tackar nej till erbjudande av en parkeringsplats står kvar i kön, men placeras sist i kön.

Generella regler

I nedan regler jämställs leasing, förmåns- och tjänstebilsavtal med ägande av fordon.

• Ett hyresavtal skall alltid undertecknas inför tillträde av plats. Endast medlemmar i föreningen, som äger ett fordon, får teckna hyresavtalet.  

• Medlem skall äga och bruka fordonet som parkeras i parkeringsplats. 

• Fordon som nyttjar parkeringsplats skall vara i bruk, dvs inregistrerat, besiktigat, skattat och försäkrat. 

• Platserna får inte utan styrelsens godkännande användas till annat än till uppställning av motorfordon. 

• Om medlem slutar att äga fordonet, som parkeringsplatsen var ämnad att använda för, och inte planerar att anskaffa annat fordon, skall medlemmen säga upp hyresavtalet och göra parkeringsplatsen tillgänglig för andra medlemmar.  

• Parkeringsplatser får inte användas för parkering av firmabilar, taxibilar eller liknande. 

• Grundregel vid fördelning av parkeringsplats är max två (2) platser per lägenhet.  

• Platserna får inte hyras ut i andra hand (undantag kan göras vid andrahandsupplåtelse av bostadsrätt, vilken skall godkännas av styrelsen).  

• Medlem får låna ut sin plats tillfälligt, t ex till familj, gäster, andra medlemmar eller hantverkare, men aldrig mot ersättning.  

• Medlemmar får tillfälligt byta parkeringsplatser med varandra. Vid permanent byte skall styrelsen och den ekonomiska förvaltaren meddelas och godkänna bytet. 

Hyresavgifter

• Hyran för platserna ska erläggas månadsvis och i förskott. 

• Kostnaden för elförbrukningen av ström på parkeringsplats, via eluttag, ingår i hyresavgiften. 

• Elförbrukningen av ström för laddning av fordon, el- eller laddhybridbil, ingår inte i hyresavgiften, utan är en tillkommande avgift.  

• Medlem som har parkeringsplats med laddstolpe, och där medlemmen betalar för ström vid laddning av fordon, kan vid enstaka tillfällen (någon gång i månaden) låta familj, gäster eller andra medlemmar ladda fordon via parkeringsplatsens laddstolpe.  

• Storleken av hyresavgiften för parkeringsplatsen och avgiften för ström vid laddning av fordon, fastställs av styrelsen. Ändringar av avgifter ska meddelas medlemmarna minst 1 månad innan de träder i kraft. 

Hyresavtalets upphörande och uppsägningstid

Ömsesidig uppsägningstid för parkeringsplatser är innevarande månad plus ytterligare 1 månad. Återbetalning av hyra sker ej. För att säga upp sin plats kontaktas den ekonomiska förvaltaren och styrelsen.

Hyresavtalet upphör automatiskt om medlem som kontraktet står på inte längre är medlem i föreningen, t ex vid flytt från föreningen. Efter utträde ur föreningen får man ej längre nyttja sin plats även om det är kvar av uppsägningstiden. Ingen återbetalning av hyra sker.

För hyresavtal med laddstolpe/laddplats; Medlemmen betalar för hela månaden för varje påbörjad månad. Parkeringsplatsen/avtalet kan inte tas över av annan person mitt i en månad.

Övrigt

Styrelsen kan, om särskilda skäl föreligger, göra avsteg från denna policy, dessa beslut samt motivering ska protokollföras.